با هزینه ای اندکی شما میتونید فایل (دادگستري 45 ص) را تهیه کنید.

قسمتی از متن :

‏مقدمه

‏انسان‏‌‏ها به جهت خلقت دو بعدي خود خواسته‏‌‏هاي متفاوتي دارند. در بعد جسماني انسان داراي خواسته‏‌‏هاي مادي است. اين علاقه‏‌‏هاي انسان با توجه به بعد اجتماعي بودن او موجب گرديده تا در گروه‏‌‏هاي مختلف به زندگي اجتماعي ادامه دهد. نظام‏‌‏هاي اجتماعي مختلفي بوجود آمده و اهداف مختلفي دارند. همه اين تشكيلات هدايت انسان است و به نوعي انسان تنها خلق شده تا در اجتماع زندگي كند و از اجتماع براي اهداف فردي و تحقق آن اهداف سود ببرد.

‏اصول اوليه بشر به انسان وفا به عهد آموخته است و اين اصل جزء نهاد اوست، اما با وصف اين اصل و ريشه‏‌‏ها تاريخي آن و طرح تصويب قوانين بين‏‌‏المللي و داخلي باز هم انسان در اجراي عهد خود وفادار نمي‏‌‏ماند، زيرا تابعيت از احساسات مادي به اصول عقلي و اخلاقي او غلبه مي‏‌‏كند و او را انجام تعهد باز مي‏‌‏دارد.

‏مسئوليت انسان يا در قالب قرار داده است يا خارج از قرارداد (ضمان قهري) كه در هر يك از موارد فوق چنانچه متعهد نتواند به تعهد خويش عمل كند.

‏در صورتي كه طرفين در هنگام عقد سند رسمي تنظيم كرده باشند، كسي كه تعهد به نفع اوست، مي‏‌‏تواند از طريق اجراي ثبت مبادرت به اخذ حقوق خود نمايد و چنانچه سند تنظيمي عادي باشد، در صورتي كه قانون اجازه اخذ حقوق متعهد له سند عادي را از طريق اجراي ثبت بر حسب قانون خاص داده باشد، متعهد له مي‏‌‏تواند از طريق اجراي ثبت اقدام كند، والا مي‏‌‏بايستي جهت مطالبه حقوق به مراجع قضايي مراجعه كند.

‏با صدور اجراييه از اجراي ثبت يا اجراي احكام محاكم قضايي، چنانچه محكوم عليه مفاد اجراييه را اجرا نكند و در اين صورت يا خودش مال معرفي مي‏‌‏كند تا از آن محكوم به اخذ شود يا با اعلام محكوم له مال او توقيف شود. با توقيف مال چنانچه اقدامي جهت ادامه عمليات اجرايي بشود، فروش است. فروش مطابق قانون بايستي از طريق مزايده يا حراج به عمل آيد.

‏در اين مقاله در خصوص مزايده در قانون اجراي احكام مدني و حراج در آيين‏‌‏نامه اجراي مفاد اسناد رسمي لازم‏‌‏الاجرا و طرز رسيدگي به شكايات از عمليات اجرايي و نحوه اقدام توسط مراجع اجرايي آن بحث و سپس شرحي مختصر از قانون برگزاري مناقصات و همچنين مزايده اموال دولتي و چگونگي انجام معاملات در بورس به لحاظ تشابه و ارتباط خواهميم داد.

‏مبحث اول

‏تعاريف لغوي اصطلاحات

‏الف) مزايده: صورت خاصي است از فروش مال كه خريداران (طالبان خريد) با هم رقابت كرده و هر يك قيمتي بيشتر از آنچه كه ابتدا بيايع عرضه شده عرضه مي‏‌‏كنند. ثمن آخرين قيمتي است كه عرضه شده و پس از آن قيمتي عرضه نشود و چون قيمت معيني كه از طرف بايع ماخذ و مبداء شروع مزايده و رقابت است ركن مزايده است.

‏ب) حراج: فروش چيزي به مزايده، فروش ملك يا كالا در حضور عده‏‌‏اي كه هر كسي بيشتر بخرد، به او بدهند، گاهي بجاي حراج مزايده بكار مي‏‌‏رود. حراج كلمه‏‌‏اي است كه فروشندگان چند بار به زبان آرند بيشتر از آنكه كالا را بطور قطع بفروشند. به عبارتي به معرض بيع گذاشتن متاع در ميان جماعتي تا آنكه بها بيشتر دهد به او بفروشند.

‏ج) مناقصه: با هم رقابت كردن در كم كردن قيمت چيزي، خريدار مال (يا اموال معين) از طرف مامور رسمي به كمترين قيمتي كه از طرف فروشندگان پيشنهاد مي‏‌‏شود.

‏مبحث دوم

‏اجراي احكام مدني

‏مطابق، ماده يك قانون اجراي قانون احكام مدني، شرايط اجراي احكام عبارت است از حكم قطعي شده باشد يا قرار اجراي موقت آن در مواردي كه قانون معين مي‏‌‏كند، صادر شده باشد و به محكوم عليه يا وكيل يا قائم مقام قانوني او ابلاغ شده و محكوم له يا نماينده يا قائم مقام قانوني او كتباً اين تقاضا را از دادگاه بنمايد.

‏در صورت داشتن شرايط اجراي حكم، حكم صادره جهت اجرا به اجراي احكام مدني ارسال يا زيرنظر همان دادگاه صادر كننده بدون ارسال به اجراي حكام مدني اجرا مي‏‌‏گردد.

‏اموالي كه نتيجه آن فروش از طريق مزايده است، سه نوع تصميم مي‏‌‏باشد:

تصاویری از چند صفحه نخست فایل :

توجه فرمایید بدلیل تهیه ی تصویر با نرم افزار های خارجی متن نمایش داده شده در تصاویر ممکن است دارای اشکالاتی در نمایش برخی حروف باشد که در فایل اصلی بدون مشکل است